——融资租赁公司纪检人员深入一线开展专题监督调查走访
受社会经济下行、电商冲击以及疫情影响，融资租赁公司位于大田和建瓯的两处抵债资产均未能实现整体转让或出租。为盘活公司抵债资产，加大商贸城店铺出租推广力度，公司决定让当地房产中介服务机构参与招商招租，并给予支付中介服务费。经过一年多的有效实施，商贸城的出租率得到了大幅提升，在现在的经济情况下能够不降反升是非常不容易的。
然而，这也增加了中介服务费支付方面的廉洁风险。融资租赁公司的纪检监察工作人员积极应对，不回避、不推诿，主动参与到招租方案的设计中，深入探究廉洁风险点，重点监督中介服务费支付的各个环节。去年9月，公司纪检工作人员就深入商贸城现场进行明察暗访，全面了解公司抵债资产出租的整体情况。10月，公司纪检部门根据调查情况推动财务及资管部门依照财务制度要求，制定印发《中介服务费支付暂行管理办法（试行）》专题文件，强化了廉洁风险点的防控，推动廉洁从业工作更好地开展。
基于以上情况，为进一步做好日常监督工作，做深、做准专项监督，检验《中介服务费支付暂行管理办法（试行）》的实施效果。今年10月份以来，融资租赁公司再次由公司纪检委员牵头，党群部负责，财务部配合开展了中介服务费专题监督走访调查，调查走访直插商贸城现场，事先不与中介机构和物业接触，直接对今年以来的新租户的中介服务费真实性进行监督核验。
监督主要通过发放问卷和走访交谈的形式进行。通过问卷调查对两个商贸城项目中现有商户经营的满意度和新入驻商户涉及需要支付中介服务费的真实性进行调查；通过走访交谈的形式调查商贸城整体经营管理情况，并向相关方征求意见和问题。调查走访重点关注《中介服务费支付暂行管理办法（试行）》实施以来，公司所支付的中介服务费结算是否合理，是否存在暗箱操作、利益输送等现象。
通过多次走访交谈和调查问卷形式的专题监督，推动实施《中介服务费支付暂行管理办法（试行）》以后，租户来源渠道拓宽有序，商贸城店铺出租率有效提高，加强了租金及中介服务费管理规范，督促商贸城物业管理进一步提升，促进公司经营效益好转，同时也提升公司廉洁风险防控水平。（陈荣海）
